| Критерий | Аннуитетный | Дифференцированный |
| Сумма платежа | Одинаковая в течение всего срока | Уменьшается со временем |
| Структура платежа | Проценты преобладают в начале срока | Постоянное тело кредита + уменьшающиеся проценты |
- Общая переплата по аннуитетному платежу обычно выше
- Первые платежи при дифференцированной схеме значительно больше
- При досрочном погашении дифференцированный платеж выгоднее
- Аннуитетный платеж проще для планирования бюджета
| Параметры кредита | Аннуитет | Дифференцированный |
| 1 млн руб., 5 лет, 10% годовых | Переплата 274 000 руб. | Переплата 254 000 руб. |
| 2 млн руб., 10 лет, 12% годовых | Переплата 1 332 000 руб. | Переплата 1 210 000 руб. |
- Стабильность сумм платежа
- Меньшая нагрузка в начале срока кредита
- Проще получить одобрение на крупную сумму
- Удобство планирования семейного бюджета
- Меньшая общая переплата по кредиту
- Быстрое уменьшение суммы долга
- Выгоднее при досрочном погашении
- Прозрачность структуры платежей
| Ситуация | Рекомендуемый тип |
| Стабильный доход на весь срок | Дифференцированный |
| Ограниченный бюджет в первые годы | Аннуитетный |
| Планируется досрочное погашение | Дифференцированный |
Выбор между аннуитетными и дифференцированными платежами зависит от индивидуальных обстоятельств. Для минимизации переплат при стабильном доходе предпочтительна дифференцированная схема, при ограниченном бюджете - аннуитетная.
