Выписка из ЕГРН для установления сервитута содержит сведения об ограничениях и обременениях земельного участка. Этот документ необходим для оформления права ограниченного пользования чужим земельным участком.
Содержание
Виды выписок для сервитута
| Тип выписки | Назначение |
| Об основных характеристиках | Подтверждение параметров участка |
| О правах и обременениях | Сведения о существующих ограничениях |
| О кадастровой стоимости | Для расчета платы за сервитут |
Способы получения выписки
- Личное обращение в Росреестр или МФЦ
- Онлайн через портал Госуслуг
- Через официальный сайт Росреестра
- В электронном виде с ЭЦП
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Кадастровый номер участка
- Заявление установленной формы
- Квитанция об оплате госпошлины
- Доверенность (если действует представитель)
Сроки и стоимость
| Тип выписки | Срок изготовления | Госпошлина |
| Электронная | 1-3 рабочих дня | 300 рублей |
| Бумажная | 3-5 рабочих дней | 750 рублей |
Особенности выписки для сервитута
- Должна содержать актуальные сведения об участке
- Указывает наличие/отсутствие других обременений
- Содержит данные о собственниках смежных участков
- Включает кадастровую стоимость для расчета компенсации
Проверка готовности документа
- По номеру заявления в МФЦ
- Через личный кабинет на сайте Росреестра
- По СМС-уведомлению (при подключении услуги)
Рекомендации
- Заказывайте расширенную выписку с полными данными
- Проверяйте актуальность сведений на дату выдачи
- Сохраняйте квитанцию об оплате госпошлины
- Уточняйте перечень документов заранее
Заключение
Получение выписки из ЕГРН для оформления сервитута требует внимания к деталям и правильного выбора типа документа. Своевременное оформление полной и актуальной выписки поможет избежать сложностей при установлении сервитута и защитит ваши имущественные интересы.
