После завершения выплат по ипотечному кредиту необходимо выполнить ряд важных действий для полного оформления прав собственности и снятия обременения с жилья.
Содержание
После завершения выплат по ипотечному кредиту необходимо выполнить ряд важных действий для полного оформления прав собственности и снятия обременения с жилья.
Основные шаги после погашения ипотеки
| Этап | Срок выполнения | Где выполняется |
| Получение справки о полном погашении | В течение 5-7 дней | Банк-кредитор |
| Снятие обременения в Росреестре | До 14 дней | МФЦ или онлайн через Госуслуги |
| Получение новой выписки из ЕГРН | 3-5 рабочих дней | Росреестр |
Подробная инструкция по действиям
1. Получение документов из банка
- Запросите справку о полном погашении кредита
- Получите оригинал закладной (если выдавалась)
- Возьмите заявление о снятии обременения
- Убедитесь, что банк направил данные в Росреестр
2. Регистрация снятия обременения
- Подготовьте пакет документов:
- Паспорт
- Справка из банка
- Закладная (при наличии)
- Договор ипотеки
- Подайте заявление в Росреестр через МФЦ
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Получите подтверждение о снятии обременения
Дополнительные действия
| Действие | Описание |
| Проверка страховки | Отмена страховки имущества, если она больше не нужна |
| Налоговый вычет | Подача документов на остаток имущественного вычета |
| Уведомление УК | Сообщить в управляющую компанию о смене собственника |
Важные нюансы
- Храните все документы об ипотеке даже после закрытия
- Проверьте кредитную историю через 1-2 месяца
- При продаже квартиры запросите в банке справку об отсутствии претензий
Рекомендации
После снятия обременения сделайте несколько копий выписки из ЕГРН и заверьте их у нотариуса. Это упростит дальнейшие операции с недвижимостью.
